देखभाल राजधानी बदल जाता है पर तेजी प्रभावशाली FY2016 outlook

देखभाल राजधानी गुण (सीसीपी) में गिरावट की सूचना दी वित्त वर्ष 2016 की पहली तिमाही से धन परिचालन (FFO), की तुलना में पिछले वर्ष इसी अवधि. के FFO डेटा है सबसे ज्यादा देखे जाने के बाद डेटा के रूप में दूर के रूप में एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) का संबंध है ।

निम्न में से एक स्पिन Ventas, इंक. (VTR), REIT परिचालन शुरू किया के रूप में एक स्वतंत्र कंपनी में अगस्त 18, 2015.

शेयरों की देखभाल राजधानी गुण मना कर दिया 1.19% करने के लिए $27.35 पर, की घोषणा के बाद पहली तिमाही के परिणाम थे जो उम्मीदों से नीचे.

के लिए वित्त वर्ष 2016 की पहली तिमाही में, सामान्यीकृत FFO के लिए मना कर दिया $66.61 लाख या $0.80 प्रति शेयर से $71.551 लाख या $0.86 प्रति शेयर में समान अवधि के लिए 2015. पहली तिमाही में FFO, द्वारा परिभाषित के रूप में नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (NAREIT), के लिए मना कर दिया $63.804 लाख या $0.76 प्रति शेयर से $68.303 लाख या $0.82 प्रति शेयर की इसी अवधि में राजकोषीय 2015.

NAREIT1

इसी प्रकार, पहली तिमाही में शुद्ध आय था $29.766 लाख या 0.36 डॉलर प्रति शेयर की तुलना में, $37.221 लाख या $0.44 प्रति शेयर में एक साल पहले इसी तिमाही में. हालांकि, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि वित्त वर्ष 2016 की पहली तिमाही में राजस्व में काफी वृद्धि हुई है करने के लिए $84.543 लाख डॉलर से 78.573 में दस लाख, पूर्व वर्ष की समान अवधि.

इसके अलावा, स्वास्थ्य देखभाल, रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट सफलतापूर्वक एक समझौते में प्रवेश किया करने के लिए प्राप्त $200 मिलियन असुरक्षित सावधि ऋण के पुनर्भुगतान में सात साल के लिए. देखभाल पूंजी का इरादा रखता है के लिए आय का उपयोग करने के लिए चुकाने के एक हिस्से को अपनी $600 मिलियन असुरक्षित सावधि ऋण के कारण 2017 में. एक साथ, के लिए 600 मिलियन डॉलर के ऋण, कंपनी में प्रवेश किया, एक स्वैप समझौता है जिसके तहत ब्याज के लिए $200 मिलियन ऋण तय हो गया था पर 3.25% है, जबकि ब्याज के लिए $400 मिलियन ऋण (कारण 2020) तय की गई थी पर 2.73%.

देखभाल राजधानी भुगतान की एक नकद लाभांश $0.57 प्रति शेयर 31 मार्च, 2016. इस का प्रतिनिधित्व करता है एक लाभांश भुगतान के अनुपात में 71% की पहली तिमाही के सामान्यीकृत FFO. कंपनी का कहना है उत्कृष्ट तरलता. अंत में पहली तिमाही के समाप्त हो गया है, मार्च REIT था $450 मिलियन के लिए नि: शुल्क उधार लेने की क्षमता के तहत परिक्रामी ऋण सुविधा.

देखभाल राजधानी भी जारी चालू वित्त वर्ष 2016 FFO दृष्टिकोण है. कंपनी को उम्मीद है कि वित्त वर्ष 2016 सामान्यीकृत FFO करने के लिए रेंज से $2.85 करने के लिए $2.95 प्रति शेयर. वित्त वर्ष 2016 NAREIT FFO है करने के लिए प्रत्याशित श्रृंखला के बीच में 2.80 डॉलर और $2.90 आम प्रति शेयर. इस प्रकार, मौलिक रूप से, शेयर की कीमत के लिए तैयार है एक uptrend में आगे हफ्ते.

शेयर वर्तमान में व्यापार के पास प्रमुख समर्थन में $26.80. तकनीकी तौर पर, के रूप में चार्ट को इंगित करता है, शेयर में ट्रेडिंग है मजबूती से ऊपर 50 दिन औसत चलती. आरएसआई पार कर गया है ऊपर के पढ़ने के 50 में पहली बार के लिए पिछले पांच महीने. इस प्रकार, यह जरूरी है कि शेयर टूट जाएगा प्रमुख प्रतिरोध में 32.

देखभाल राजधानी गुण स्टॉक मूल्य: 9 मई 2016

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